CLOS_DES_SABLES_FONDVERT2_1

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, QUI INSPIRE VOS PROJETS DE VIE.

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UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, QUI INSPIRE VOS PROJETS DE VIE.

Livraison prévue :                    1er semestre 2025

Découvrez la douceur de vivre au cœur des Herbiers (85)

Au cœur d’un environnement paysager unique situé en centre-ville des Herbiers, Le Clos des Sables offre à ses futurs résidents une situation exceptionnelle et rare, pour vivre au cœur de la vie, tout en profitant d’un cadre préservé, propice à la douceur de vivre et au bien-être au quotidien.

Pour un premier achat, se rapprocher du centre-ville ou pour un investissement locatif, Le Clos des Sables est un programme immobilier de qualité, à taille humaine, qui vous séduira par l’insertion paysagère de son architecture, qui apporte intimité et sérénité. 

Découvrez 32 appartements du T2 bis au T4, de 41m2 à 96m2, répartis sur 3 bâtiments pensés pour favoriser l’intimité et le calme pour chacun.

Bâtiment A

7 logements T3 de 54 à 60 m2
À partir de 241 800 €HT

Bâtiment B

16 logements du T2 au T4 de 58 à 76 m2
À partir de 232 800 €HT

Bâtiment C

9 logements du T2 au T3 de 41 à 66,5 m2
À partir de 171 900 €HT

Faites un investissement de qualité

Le Clos Des Sables devient éligible au dispositif PINEL.

Défiscalisez jusqu’à 52 500€ et réalisez un investissement sûr et rentable au cœur des Herbiers.

Réservez dès maintenant et profitez d’une opportunité unique en Vendée.

Une situation d’exception pour s’épanouir au quotidien

• En centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces

• Proche des écoles et des principaux services de la ville

• Un accès direct aux zones d’activités économiques et à l’autoroute

• À 50 minutes des Sables d’Olonne et des plages et seulement 10 minutes du Puy du Fou

Sans titre2

100% réalisée par des
artisans vendéens

Un choix de matériaux
de qualité durable

Sans titre

Des performances
énergétiques optimisées

Primo-accession, résidence principale ou investissement…

Le Clos des Sables a été pensé pour répondre à la diversité des besoins en logements de la ville des Herbiers et pour accompagner chacun dans une acquisition de qualité.

Avec nos équipes, découvrez tous les avantages du programme et nos simulations pour vous accompagner dans votre acquisition et vous offrir un futur cadre de vie idéal.

 

Découvrez le Nouveau Prêt à Taux Zéro 2024 : Votre Rêve de Propriétaire Devient Réalité !

Chez Les Indébat, nous comprenons que franchir le pas vers votre le pas vers votre première acquisition immobilière est un moment décisif. C’est pourquoi nous sommes ravis de vous présenter le Nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) de 2024, spécialement conçu pour les primo-accédants sur les programmes tel que le clos des Sables. Cette opportunité exceptionnelle permet à tous de réaliser leur premier achat sans les fardeaux financiers habituels.

Avec le PTZ 2024, profitez d’un financement avec ZÉRO% d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 %) ! De plus, le PTZ peut être différé (de 5 à 15 ans !) peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable.

Nous savons que chaque parcours vers la propriété est unique. C’est pourquoi notre équipe dédiée est là pour vous guider à travers les options de financement et vous aider à maximiser les avantages du PTZ. Avec Les Indébat, passez de l’idée au foyer en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et commencer votre voyage vers la propriété !

 

INVESTISSEURS

Constituez-vous un patrimoine de qualité et desfiscalisez avec le statut LMNP.

Découvrez tous les avantages financiers et fiscaux proposés et bénéficiez d’une solution de gestion clé en main pour un investissement en toute sérénité.

ENTREPRISES

Répondez aux besoins en logement de vos collaborateurs actuels et futurs.

Le Clos des Sables est un environnement idéal et un outil performant pour améliorer votre recrutement et fidéliser vos salariés..

Réservez votre futur logement de la tranche 1

Bat
Num
Type
Etage
Description
Prix TTC
(place de parking incluse)
Plan
Vue 3D
A
A001
T3
RDC
Terrasse sud de 16,92m², PMR, Box 1 de 7,81 M²
241 800 €
A
A002
T3
RDC
Terrasse sud de 8,96m², pièce de vie 33m², PMR, Box 2 de 7,89 M²
253 400 €
A
A003
T3
RDC
Vue sur parc, terrase de 11,24m², PMR, Box 3 de 7,89 M²
241 800 €
A
A101
T3
R+1
Balcon sud de 16,92m², PMR, Box 4 de 7,89 M²
241 800 €
A
A102
T3
R+1
Balcon sud de 8,96m², pièce de vie 33m², PMR, Box 5 de 7,89 M²
253 400 €
A
A103
T3
R+1
241 800 €
B
B001
T2
RDJ
Terrasse sud de 14,42 m², pièce de vie de + 42M²,PMR, surface cave 11,54 M²
234 700 €
B
B002
T3
RDJ
Terrasse sud 12,23m² et pièce de vie de 35,67m², PMR, 2 places de parking cave 14,73 M²
266 600 €
B
B003
T3
RDJ
Terrasse sud 9,93m² et pièce de vie de 30,52m², PMR, cave 10,41 M²
253 200 €
B
B004
T2
RDJ
Terrasse sud 14,40m² et pièce de vie de 41,18m², PMR, cave de 6,32 M²
232 800 €
B
B01
T3
RDC
Balcon sud de 14,42 m² ,PMR, pièce de vie de 32,82m²
244 600 €
B
B02
T4
RDC
Balcon sud 12,23m² et pièce de vie de 35,48m², toilettes séparées, PMR, 2 places de parking
320 700 €
B
B03
T3
RDC
Balcon de 9,93m², Pièce de vie de 29,57m², toilettes séparées, PMR
247 200 €
B
B04
T3
RDC
Balcon sud 14,40m² et pièce de vie de 30,76m², toilettes séparées,PMR
245 600 €
B
B11
T3
R+1
Balcon sud de 14,42 m² ,PMR, pièce de vie de 32,82m²
244 600 €
B
B12
T4
R+1
Balcon sud 12,23m² et pièce de vie de 35,48m², toilettes séparées, PMR, 2 places de parking
320 700 €
B
B13
T3
R+1
Balcon de 9,93m², Pièce de vie de 29,57m², toilettes séparées, PMR
247 200 €
B
B14
T3
R+1
Balcon sud 14,40m² et pièce de vie de 30,76m², toilettes séparées,PMR
245 600 €
B
B21
T3
R+2
Balcon sud de 14,42 m² ,PMR, pièce de vie de 32,82m²
249 400 €
B
B22
T4
R+2
Balcon sud 12,23m² et pièce de vie de 35,48m², toilettes séparées, PMR, 2 places de parking
323 500 €
B
B23
T3
R+2
Balcon de 9,93m², Pièce de vie de 29,57m², toilettes séparées, PMR
251 900 €
B
B24
T3
R+2
Balcon sud 14,40m² et pièce de vie de 30,76m², toilettes séparées,PMR
249 800 €
C
C001
T3
RDC
PMR Loggia de 8,15m².
217 900 €
C
C002
T2
RDC
PMR Loggia de 7,68m².
173 800 €
C
C003
T3
RDC
PMR.Pièce de vie de 36,56m². balcon 9,78 m². 2 places de parking
273 700 €
C
C101
T3
R+1
balcon 9,55 m².
213 900 €
C
C102
T2
R+1
balcon 9m².
171 900 €
C
C103
T3
R+1
Pièce de vie de 36,56m², balcon 9,78 m². 2 places de parking
269 800 €
C
C201
T3
R+2
balcon 9,55 m².
213 900 €
C
C202
T2
R+2
balcon 9m².
171 900 €
C
C203
T3
R+2
Pièce de vie de 36,56m², balcon 9,78 m². 2 places de parking
269 800 €

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